Lote 001: Apto 3 Dormitórios + 1 Vaga de Garagem — Avaliação: R$ 407.211,10 — Lance Inicial: R$ 0,00 — Incremento: R$ 2.000,00

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Imóvel matrícula n° 69.455, do CRI de Guarujá/SP: Apartamento n° 41, localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Edifício Residencial Villa Monferrato, situado à Rua Estrela Rodrigues n° 555, no loteamento Alexandre Migues Rodrigues, na Praia do Tombo, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 133,21375 metros quadrados, a área comum de 45,160 metros quadrados, encerrando a área total construída de 178,37375 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,4635% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando de quem da Rua Estrela Rodrigues olhar para o mesmo, na frente com o recuo frontal da construção, em relação a referida rua, pelo lado direito com o recuo lateral direito da construção, pelo lado esquerdo com o apartamento de final "2" do andar, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva do Edifício. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob n° 1-0032-001-013.
Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 333 a 366, o apartamento é composto por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 3 quartos e 1 banheiro; e que as fotos do interior foram tiradas de outro apartamento 31 similar ao apartamento 41, devido as dificuldades criadas pelos ocupantes pela vistoria. Ônus e gravames: constam débitos de IPTU no valor de R$ 178.086,09 (cento e setenta e oito mil, oitenta e seis reais e nove centavos), atualizado até agosto de 2017 e que não serão de responsabilidade do arrematante; Constam débitos condominiais no valor de R$ 238.807,74 (duzentos e trinta e oito mil, oitocentos e sete reais e setenta e quatro centavos) atualizado até junho de 2017, já havendo penhora no rosto dos autos conforme despacho publicado em 17/08/2017 ; segundo certidão de Matrícula atualizada consta na R.02 HIPOTECA em favor do Banco Bradesco S/A; Consta na AV.04 PENHORA do Credor Banco Bradesco S/A.

Em Breve!

Avaliação será atualizada a época do leilão.

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